1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
江東区
77.2万円/㎡
前年比+12.3%
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コスモウィル大島
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩7分
1987年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
5,170万円
79.2万円/㎡
2,402
4,248
6,093
7,938
AI査定結果
推定相場価格
5,170万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜6,093万円
65.1万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモウィル大島
4,398万円（67.4万円/㎡）/ 6階 / 65.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,398万円 | 67.4万円 | 6階 | 65.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/15 | 3,240万円 | 66.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | コスモウィル大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 4,398万円 | 67.4万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,390万円 | 75.7万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.93㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,580万円 | 65.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/04 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/18 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,000万円 | 79.3万円 | 63.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/21 | ヴェラハイツ亀戸参番館 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 4,880万円 | 77.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エスポワール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 63.3万円 | 53.4㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,750万円 | 73.6万円 | 64.5㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,150万円 | 77.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 4,650万円 | 79.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,680万円 | 73.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 門前仲町リリエンハイム 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,180万円 | 83.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 藤和門前仲町ホームズ・松崎ビル 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/08 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | エステート猿江3号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 3,850万円 | 54.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/28 | エステート猿江51 江東区猿江一丁目 | 住吉駅10分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/28 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 3,690万円 | 66.2万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,480万円 | 68.9万円 | 50.48㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/20 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.24㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、江東区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は江東区の平均と比較して12.7%割安です。
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